Продам здание

г. Томск Иркутский тракт 45а Продам нежилое одноэтажное здание с цокольным этажём. По документам введён в эксплуатацию 30.07.2004г. Земля была приобретена 14.06.2006г. Земельный участок имеет категорию земли: земли поселений. Площадь 189,5м2. Отопление-электрокотёл. Водоснабжение и канализация центральные. Максимально разрешённая мощность 16кВТ. Устроена вытяжная и приточная вентиляции с четыремя кондиционерами. Все счётчики учёта свои. Один собственник. Цокольный этаж-блоки ФБС 24.4.6Т. Стоит на бетонном ленточном фундаменте. Перекрыто железобетонными плитами. Цоколь поделён на три комнаты перегородками из гипсоволокна. Стоят межкомнатные двери. Здесь же расположены электрощитовая, котельная и санузел. В цокольный этаж отдельный вход. Вход устроен ввиде лестничного марша. Навес выполнен из профилированной трубы и металлочерепицы. Цокольный этаж - потолок окрашен. Все стены обшиты гипсоволокном на металлическом каркасе и окрашены. На полу уложен линолеум. Первый этаж - кирпич, сайдинговые панели с утеплителем 100мм. Кровля состоит из утеплителя 100мм, обрешётки, изоспана и металлочерепицы. Имеются пластиковые окна. Стены окрашены. Потолок - армстронг. На полу ковролин. Красивое, полукруглое крыльцо. Здание обшито сайдингом. Первый этаж снимает арендатор. Цокольный этаж можно использовать на своё усмотрение. В районе развита инфраструктура, рядом Октябрьский рынок, много жилых домов. Смотрите фото. Стоимость 14000000руб. Могу предоставить видео первого и цокольного этажей. Звоните, если не отвечаю, пишите ВАЦАП 89138161136 Сергей Валерьевич Показ по договорённости.

Цена: 14,000,000 руб.
Томск
Сергей Валерьевич
87913816113

21.05.2025